1979〜1989年築, 専有面積38.25㎡〜58.25㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
トーカンマンション東梅田
大阪府大阪市北区中崎西一丁目
/ 中崎町駅 徒歩1分
1984年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
39.2
割高
推定相場価格より11.1%割高
相場
3,330万円
69.0万円/㎡
2,309
2,990
3,670
4,351
AI査定結果
推定相場価格
3,330万円
69.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,990万円〜3,670万円
62.0万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月10日
トーカンマンション東梅田
3,699万円（76.7万円/㎡）/ 10階 / 48.25㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は67.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 3,699万円 | 76.7万円 | 10階 | 48.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/05/08 | 5,480万円 | 75.7万円 | 11階 | 72.38㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/04/30 | 5,480万円 | 75.7万円 | 11階 | 72.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/04/10 | 3,749万円 | 77.7万円 | 10階 | 48.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/16 | 3,790万円 | 78.5万円 | 10階 | 48.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 4,680万円 | 72.0万円 | 9階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 2,998万円 | 62.1万円 | 10階 | 48.25㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/04/10 | 4,780万円 | 73.6万円 | 9階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 4,880万円 | 75.1万円 | 9階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,680万円 | 55.5万円 | 9階 | 48.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 3,280万円 | 50.5万円 | 9階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 1,499万円 | 46.2万円 | 8階 | 32.48㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/03 | 1,750万円 | 53.9万円 | 8階 | 32.48㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は64.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | トーカンマンション東梅田 大阪市北区中崎西一丁目 | 中崎町駅1分 | 3,699万円 | 76.7万円 | 48.25㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2026/05/10 | 朝日プラザ中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 3,498万円 | 70.2万円 | 49.86㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/04 | 大洋ハイツ梅田西 大阪市北区大淀南二丁目 | 福島駅9分 | 2,480万円 | 62.0万円 | 40㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2026/01/07 | ルモン中津 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅2分 | 3,880万円 | 71.9万円 | 54㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 105戸 | SRC |
| 2025/11/03 | メロディーハイム中津五番館 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅2分 | 4,480万円 | 75.0万円 | 59.76㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 106戸 | SRC |
| 2026/05/10 | アベニュー中津 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅1分 | 3,480万円 | 65.6万円 | 53.02㎡ | 2K | 8階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/18 | メジャーライフ豊崎 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅4分 | 3,480万円 | 58.1万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2026/02/06 | 梅田北セントポリア 大阪市北区本庄西三丁目 | 天神橋筋六丁目駅10分 | 2,380万円 | 59.4万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 106戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ルモン東梅田 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 3,180万円 | 58.9万円 | 54㎡ | 1LDK+S | 1階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | SRC |
| 2026/03/16 | 朝日プラザ梅田東II 大阪市北区中崎西三丁目 | 中崎町駅5分 | 2,480万円 | 65.9万円 | 37.66㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/29 | ノバカネイチ扇町 大阪市北区浪花町 | 天満駅3分 | 3,480万円 | 66.2万円 | 52.53㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 41戸 | SRC |
| 2026/02/21 | グランドピア北天満 大阪市北区池田町 | 天満駅5分 | 2,940万円 | 57.9万円 | 50.76㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/24 | シティコーポ南森町 大阪市北区南森町二丁目 | 南森町駅1分 | 3,580万円 | 60.3万円 | 59.4㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 56戸 | SRC |
| 2026/03/08 | 朝日プラザ西天満 大阪市北区西天満三丁目 | 北浜駅5分 | 3,698万円 | 65.2万円 | 56.7㎡ | 1LDK+S | 10階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2026/04/28 | ノバカネイチ同心町 大阪市北区同心一丁目 | 桜ノ宮駅9分 | 3,898万円 | 72.1万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 20戸 | SRC |
| 2025/10/18 | ユーロハイツ東天満 大阪市北区東天満一丁目 | 大阪天満宮駅5分 | 3,180万円 | 58.1万円 | 54.74㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1986年 | 28戸 | SRC |
| 2024/08/30 | ハイネス天満橋 大阪市北区天満一丁目 | 天満橋駅7分 | 2,500万円 | 57.6万円 | 43.4㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ハイネス天満橋
大阪府大阪市北区天満一丁目
地下鉄谷町線 / 天満橋駅 徒歩 7分
1980年築 / 8階建 / 26戸 / RC造
シーズ梅田東
大阪府大阪市北区中崎西一丁目
地下鉄谷町線 / 中崎町駅 徒歩 1分
1995年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
大淀町スワローハイツ
大阪府大阪市北区大淀中四丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 15分
1980年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
リーガル豊崎
大阪府大阪市北区豊崎六丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 11分
1997年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
リバーサイドほんじょう
大阪府大阪市北区本庄東三丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 11分
1981年築 / 13階建 / 154戸 / SRC造
ソーレ・ブリアンテ
大阪府大阪市北区天満橋二丁目
JR大阪環状線 / 桜ノ宮駅 徒歩 5分
2003年築 / 13階建 / 45戸 / SRC造
大淀セントポリア
大阪府大阪市北区本庄西三丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 12分
1981年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造
ルネ天満
大阪府大阪市北区同心二丁目
JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩 8分
1984年築 / 14階建 / 130戸 / SRC造